Si estás en la urgencia de encontrar una nota simple vivienda y no sabes cómo, en este texto te vamos a enseñar que tienes que hacer para este trámite.
Te vamos a argumentar los datos sobre las notas simples, qué son, cómo solicitarlas y otros trámites de consideración para solicitarlas. Este trámite es principalmente importante para todos los que están realizando un avance de compra de inmuebles o vivienda.
¿Qué es una nota simple de una vivienda?
Una nota simple de una vivienda es un archivo obligación e sustancial en el instante de negociar un inmueble, este archivo posibilita comprender si todo lo relacionado al inmueble está en regla y en relación a la ley. Es requisito llevar a cabo este trámite antes de dar a conocer la venta de algún inmueble, es esencial ya que sirve de respaldo a los futuros hechos de la propiedad.
Las notas simples son emitidas por el Registro de la Propiedad. En estas se recomienda quien es el titular del inmueble y en qué situación jurídica está la propiedad, posibilita comprender sobre las probables cargas que tenga la propiedad. Por ejemplo cosas, hipotecas, prestamos, embargos, limitaciones de uso, características individuales, entre otras cosas.
¿Qué información tiene una nota simple de una vivienda?
Una nota simple de una vivienda tiene dentro una especificación descriptiva del inmueble a la venta. En este archivo está reflejada su ciudad geográfica descriptiva, dirección completa, sector de creación, datos de la construcción, servicios accesibles y ediciones hechas a la infraestructura. La nota simple posibilita abarcar si el inmueble tiene algún inconveniente o si está libre de carga, de esta forma como, nos da información sobre la referencia catastral, pagos de impuestos, deudas, entre otras cosas.
La nota simple posibilita comprender si el inmueble tiene alguna clase de régimen o condición especial, de esta forma sea una custodia oficial, área denegada, si está construida en una zona con alguna clase de impuesto especial o si el suelo tiene alguna propiedad en particular.
A través de una nota simple se puede abarcar si el inmueble tiene algún problema registral de titularidad además de las cargas. Esto posibilita estar seguro al cliente al momento de llevar a cabo los trámites de compraventa del inmueble evadiendo alguna clase de inconveniente.